Baza autorskich projektów • Generalne wykonawstwo
Projekty domów na wąską działkę
Kolekcja projektów w kategorii Na wąską działkę. Domy budujemy pod klucz w generalnym wykonawstwie — adaptacja i projekt 0 zł w umowie budowlanej, 10 lat gwarancji na konstrukcję.
Wszystkie (71)
Domy parterowe
Domy piętrowe
Z poddaszem
Nowoczesne stodoły
Z płaskim dachem
Na wąską działkę
Z garażem
100 m²
Projekt 0 zł w umowie
Zobacz projekt →
Bez garażu
•
Sypialni: 3
•
Łazienek: 1
Budowa pod klucz od:
506 717 zł netto
190 m²
Projekt 0 zł w umowie
Zobacz projekt →
Bez garażu
•
Sypialni: 3
•
Łazienek: 3
Budowa pod klucz od:
920 530 zł netto
183 m²
Projekt 0 zł w umowie
Zobacz projekt →
Bez garażu
•
Sypialni: 4
•
Łazienek: 3
Budowa pod klucz od:
921 878 zł netto
172 m²
Projekt 0 zł w umowie
Zobacz projekt →
Bez garażu
•
Sypialni: 4
•
Łazienek: 3
Budowa pod klucz od:
836 237 zł netto
180 m²
Projekt 0 zł w umowie
Zobacz projekt →
Garaż
•
Sypialni: 3
•
Łazienek: 3
Budowa pod klucz od:
873 485 zł netto
195 m²
Projekt 0 zł w umowie
Zobacz projekt →
Bez garażu
•
Sypialni: 4
•
Łazienek: 2
Budowa pod klucz od:
906 471 zł netto
146 m²
Projekt 0 zł w umowie
Zobacz projekt →
Bez garażu
•
Sypialni: 4
•
Łazienek: 3
Budowa pod klucz od:
680 249 zł netto
Filtry projektów
Bezpłatna weryfikacja działki
Nie wiesz, który projekt będzie idealny na Twoją działkę?
Prześlij nam numer działki lub link z Geoportalu. Nasi inżynierowie bezpłatnie przeanalizują Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), sprawdzą wymiary i dobiorą projekt z gwarancją uzyskania pozwolenia na budowę.
Projekty domów na wąską działkę – mistrzowskie wykorzystanie trudnej parceli
Wysokie ceny gruntów budowlanych w okolicach dużych polskich miast sprawiają, że inwestorzy coraz częściej decydują się na zakup wąskich działek o szerokości 14, 16 lub 18 metrów. W pracowni Pollio stworzyliśmy dedykowaną kolekcję projektów domów na wąską parcelę, które w pełni respektują polskie Prawo budowlane, zachowując przy tym najwyższą funkcjonalność i nowoczesny styl.
Jak projektujemy domy na wąskie działki w Pollio:
- Ściany bez otworów okiennych: pozwalają na zbliżenie budynku do granicy działki na odległość 3 metrów (lub 1.5 m przy odpowiednich zapisach MPZP).
- Sprytne doświetlenie od góry: zastosowanie świetlików, okien kolankowych i dachowych gwarantuje jasne, pełne słońca wnętrza nawet przy zwartej zabudowie.
- Frontowy garaż w bryle budynku: wygodny wjazd z wąskiego podjazdu bez marnowania cennej szerokości ogrodu.
- Otwarcie strefy dziennej na tył działki: salon i taras zorientowane na prywatną, zieloną część ogrodu z dala od ulicy.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Jaka jest minimalna dopuszczalna szerokość działki pod budowę domu?
Zgodnie z polskimi przepisami, na działkach o szerokości poniżej 16 m można zbliżyć ścianę bez okien na 1.5 m do granicy lub nawet postawić budynek bezpośrednio w granicy, o ile dopuszcza to Miejscowy Plan Zagospodarowania (MPZP) lub Warunki Zabudowy (WZ).
Czy dom na wąską działkę może być przestronny?
Tak, odpowiednia głębokość traktu oraz układ piętrowy lub z poddaszem pozwalają uzyskać 120–160 m² wygodnej powierzchni dla 4–5 osobowej rodziny na działce o szerokości zaledwie 14–15 metrów.