Projekt domu Xb4a

Nowoczesny projekt bliźniaka dla dwóch rodzin z garażami i 3 sypialniami w każdym segmencie

Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa	242.74 m²
Powierzchnia całkowita	242.74 m²
Powierzchnia zabudowy	201.08 m²
Powierzchnia dachu	228.00 m²
Kąt nachylenia dachu	30 °
Wymiary budynku	15.31 x 10.20 m
Minimalne wymiary działki	21.80 x 16.20 m

Technologia
Fundament	ławy fundamentowe żelbetowe
Ściany	gazobeton / ceramika 240 mm
Ocieplenie	Tak. Grubość izolacji 200 mm
Elewacja	tynk, okładzina drewniana (plank)
Strop pierwszego piętra	żelbetowe monolityczne
Dach	dachówka ceramiczna / blachodachówka

Cena projektu
3 egzemplarze projektu	8.750 zł
3 egzemplarze projektu + DWG (Rzuty i elewacje)	9.625 zł

PARTER (SEGMENT)

Pow. całkowita	64.05 m²
01. Przedpokój	6.00 m²
02. Kotłownia	3.77 m²
03. Garaż	18.16 m²
04. WC	2.59 m²
05. Klatka schodowa	2.78 m²
06. Kuchnia	8.00 m²
07. Salon / Pokój dzienny	22.75 m²

PIĘTRO (SEGMENT)

Pow. całkowita	57.32 m²
01. Hol	5.21 m²
02. Sypialnia główna	15.31 m²
03. Garderoba	3.69 m²
04. Łazienka 1	4.91 m²
05. Łazienka 2	5.96 m²
06. Sypialnia 2	11.10 m²
07. Sypialnia 3	11.14 m²

Opis projektu Xb4a

Projekt bliźniaka Xb4a to udoskonalona modyfikacja popularnej linii domów dwurodzinnych od studia Pollio, zoptymalizowana pod kątem najwyższych europejskich standardów komfortu. Budynek przeznaczony jest dla dwóch niezależnych rodzin, oferując każdemu segmentowi w pełni autonomiczną, dwukondygnacyjną przestrzeń o powierzchni 121,37 m² oraz własny wbudowany garaż (18,16 m²).

Układ parteru każdego segmentu obejmuje wiatrołap, toaletę gościnną, kotłownię, bezpośrednie przejście do garażu oraz jasny salon (22,75 m²) połączony z kuchnią (8,00 m²) i wyjściem na taras ogrodowy. Na piętrze zaplanowano trzy przytulne sypialnie (w tym strefę master z prywatną garderobą), hol oraz dwie komfortowe łazienki.

Elewacja łączy dwuspadowy dach, tynk w kontrastowych odcieniach oraz drewniany planken, nadając bryle nowoczesny, prestiżowy charakter.